民间借贷中介作为一个新兴行业在青岛已走过三年多的发展历程,三年来,该行业迅猛发展,无论从公司数量、融资规模、市民的认知度还是操作规范化上都发生了可喜的变化,尤其值得一提的是,该行业已形成了行业诚信经营自律公约、创立了青岛市民间借贷服务行业联盟。这些堪称国内的首创之举,一方面得益于政府及有关部门、媒体的关注与引导,一方面也离不开行业内中坚力量的推动和努力,而其中青岛润邦投资咨询有限公司就起到了行业引航者的作用。
日前,在润邦公司新迁址的福林大厦4楼的一间典雅明亮的会客室里,公司总经理段有涛就公司及行业发展等方面的问题接受了本报记者的专访。
承蒙广大客户以及社会各界领导和朋友的信任支持,润邦公司取得了稳步向上的发展,目前,公司已发展成为集投资咨询服务和自有资金投资双重功能的公司,注册资本从以前的100万元提高到500万元,办公场所从以前的100平方米扩大到400多平方米,人员数量也成为岛城同行业最多的公司;此外,随着公司业务领域的拓宽,公司的业务量比以前有了很大的提高,无论是民间抵押贷款还是短期还款撤押等过桥资金的中介服务,都在朝着高端放款、借款客户越来越多、金额越来越大,成功率越来越高的方向发展;另一方面,公司的房地产中介、商务中介、项目投资业务,也取得了长足的发展。这方面的业务也是同行业大多数公司尚未涉足或基本没有破题的领域。如上所述,因为润邦公司能够在更宽广的服务、经营领域为中小企业和广大客户提供更多的优质服务,因而在业界的影响力自然也就更大一些。
任何一个新兴行业在快速发展过程中都会不可避免地出现一些您所提到的问题,我的看法是:
第一,这个行业发展很快,短短三年多的时间,民间借贷专业中介机构已发展到六、七十家,这还不包含一些兼营的房产中介等机构;发展很快的另一标志是服务领域和经营规模也有了一个很大的拓宽和扩大。发展快,说明了市场需求大,政府政策好,行业主流健康,基本面是应该充分肯定的。
第二,新兴行业必然存在许多有待解决的问题,我认为目前最突出的问题是行业门槛过低,缺乏统一管理。门槛过低,很容易让一些缺乏从业素质、能力、实力的人抱着民间借贷中介凭一张好嘴便能发财的想法大量涌入,他们不知道行业已经饱和甚至过剩,因银行活力激发许多新入门的民间借贷中介连广告费都赚不出来,两年内已经有二十多家公司先后关门倒闭,真正做得较好的大约只有百分之十左右;还有一些小公司并不知道要做好民间借贷中介服务既需要丰富的房地产知识、法律知识、金融知识,还需要较强的语言表达能力、文字表达能力和一定的经济、社会基础,更需要言必信、行必果的诚信品质。因此,一旦他们盲目地踏入门槛,立即便进入一种饥不择食的恶性怪圈:电话少,业务少,碰见一个便千方百计地想做成,于是,提高放贷利率、抵押率,降低合理收费,放宽必备条件的现象便自然出现,而且,这样的新同行所占比例还不太低,再加上这个行业目前还没有统一的规范条例,因此,便出现了民间借贷中介机构良莠不齐,服务质量优劣不一,贷款利率提升过快,收费标准不合理降低等一系列令人担心的问题。
而要想解决这些问题,有关部门提高从业门槛、颁布统一条例的时机还不成熟,行业服务联盟的影响力、制约力也还有待于提高,靠市场淘汰机制速度也不够快,在这种情况下,为了促进行业健康有序发展,作为行业中的一员,诚恳地提醒放款、借款客户,为了借贷资金的安全,多到品牌企业联系业务,定能让您节省时间、减少麻烦。 |